2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
79.3万円/㎡
前年比+7.0%
京都市下京区
68.1万円/㎡
前年比-3.7%
エスリード京都梅小路
京都府京都市下京区梅小路高畑町
/ 西大路駅 徒歩5分
2019年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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6階 / 23.49㎡の場合
相場
1,670万円
71.1万円/㎡
1,245
1,528
1,811
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜1,811万円
65.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
エスリード京都梅小路
1,850万円（78.8万円/㎡）/ 6階 / 23.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,850万円 | 78.8万円 | 6階 | 23.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 68.2万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2025/02/03 | 1,890万円 | 72.4万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/09/18 | 1,820万円 | 69.7万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/24 | 1,730万円 | 73.6万円 | 1階 | 23.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/01 | 1,890万円 | 72.4万円 | 1階 | 26.1㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/15 | 1,680万円 | 64.4万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | エスリード京都梅小路 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅5分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/14 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 1,850万円 | 72.4万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/27 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,610万円 | 70.9万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅19分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/05 | アドバンス京都ソナーレ 京都市下京区南夷町 | 京都駅8分 | 1,700万円 | 69.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス京都四条大宮 京都市下京区上五条町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 65.6万円 | 23.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市下京区では3.7%下落しています。
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